第1315章 拍板敲定交易

对于周志猛的背景来说，在泉城有些事还真都不是事。

珍珠大厦的产权所有方也要给当地政府一些面子，而有中间人说和就比较容易谈了。

众人讨论了一番背后的内情。

在谈判的过程中，有些人脉关系起到了很大的作用，也减轻了收购团队的压力。

随后，高启亮又开始汇报起来。

“有周总出面，双方后续的磋商就顺利了很多，经过讨价还价和相互让步，购买协议调整了几项条款，最终敲定成交价为17.5亿。”

“而且对方主动放弃商铺自留经营权，所有大厦原有隐性债务、老旧设施维护管理等相关费用，全部由原业主自行兜底承担，全部写入正式合同条款里。”

“现在法务团队、风控团队已经做了两轮完整的审核合同，产权无抵押、无查封、无任何权属纠纷，原有租户由对方承担……”

“其次，所有政府备案预审材料也全部都审批通过，完全没有任何遗留隐患问题。”

大体把所有情况说清楚，便一脸认真地等着五位股东老板拍板做决定。

谈判团队把能做的工作都做完了，决定权就不在他这个经理人手上了。

周志猛也要跟另外四个合伙人交换意见。

其中，王可的态度最为重要。

现在他们这个圈子里都是以对方的意思马首是瞻，要紧紧抱着这个大腿。

之前都已经非常厉害，实力很强，现在经过最近金融大战的光环更胜以往，他们几个人相比之下差的就更多了。

这时，林远山笑着表示道：“这次的商厦项目主要是猛哥抓总，能这么顺利地谈下来，猛哥的功劳很大。”

“另外也辛苦高总带着团队跑前跑后地对接磋商，而且说实话，价格能谈到17.5亿就很不错了，也算是很有性价比啦。”

“毕竟这个位置紧挨着珍珠泉景区、泉城路核心商圈，自带稳定客流和商务办公客源，后续不管是自持高端商务办公、打造特色商业配套，还是整体对外合规托管运营，应该都能稳赚不赔，几乎没有任何后顾之忧。”

马超和李威听完互相看了一眼，接着分别点头表示赞同。

这个地段本身就是泉城核心绝版资源，不可复制。

根据他们前期的调研情况，还有属地住建、文旅、国资多部门的核验备案。

老城核心商圈规划起码十五年内不会有新的发展变化，后期运营完全没有太大风险。

“17.5亿就17.5亿，这个价格也算是比较划算了，毕竟价格太低，人家也不会卖。”

“嗯，阿超说得对，17.5亿也在咱们的预期之内，目前能谈下来就行，反正到咱们手里肯定是不可能荒废。”

“哈哈哈，是啊！买下来好好想想，大不了把珍珠大厦改造成咱们的集团总部，总之是不能让它空闲下来。”

周志猛听了哈哈一笑。

“咱们买下来之后就好好规划一下，争取春节前定下来，再花半年时间里里外外改造装修一番，明年就能焕然一新。”

李威、马超几人都纷纷笑了起来。

王可微微颔首，神色笃定地接过话头。

“总之，这段时间辛苦猛哥和高总带领的项目团队了，咱们的员工工作认真负责，流程做得扎实稳妥，风控底线也守得很好。”

“价格合理、区位核心、资产优质，没有隐性风险，完全符合咱们前期的投资规划，既然大家都意见一致。”

说完，又把目光看向认真倾听的高启亮。

“高总，那接下来的交易事宜依然交给你来负责，待会就跟对方联系确定下来……”

“等元旦假期回来，按时完成资金划拨、现场核验和签约过户，等全部交割完成，拿到珍珠大厦的产权就可以进行下一步。”

“后续大厦整体运营规划，咱们之后再坐下来细化商量就行。”

对此，高启亮点头应了一声。

“好的王总，我明白了，我稍后就跟对方联系说明情况，然后双方一起把交易流程都确定下来。”

几位老板肯定不会负责具体细节，大部分工作还是由他们这些员工来处理。

接着，王可又表示道：“嗯，这一年马上就过去了，到年底也该总结工作并制定下一年的发展计划，大家的年终奖少不了。”

说到年度的年终奖，会议室里气氛彻底轻松下来。

周志猛、李威、马超和林远山四人同为股东之一自然也不会反对。

要想马儿跑得快，就得给马儿多吃草。

而且他们旗下的公司在今年都发展得非常不错，对下面的管理团队和员工肯定要给予应有的奖励。

大家出来工作都是为了赚钱。

有了成绩不给钱，谁还愿意出力工作呢？

听到年终奖励，高启亮在一旁虽然没有太大的反应，但在心里还是非常高兴的。

截至目前为止，就他对这几位老板的了解来说，都不是什么吝啬的人，从来都不会亏待下面的人。

而且几位年轻的老板都不差钱。

尤其是最年轻的那一位，青年富豪不是白叫的，年纪轻轻就身家上千亿。

最近国内外的新闻又报道称，这位大佬在国际金融市场上叱咤风云，短短十几天就赚了上百亿美金，还是从不可一世的华尔街资本手中赚来的。

赚了上百亿美金，他也不知道真假。

但即使夸大其词有水分，那打个对折的对折也是25亿美金。

按照汇率换成国内货币就是小两百亿Rmb，这也很多很多了，而且还是在短短十几天时间里赚到的。

他就感觉很不可思议，自己望尘莫及啊！

就在他心里感慨万分的时候。

对面坐着的王可开口道：“高总，接下来的年度考核要开始了，各部门要认真对待，确保公平公正，年终奖就按照一整年的工作成绩和考核结果来评定。”

“另外佳宁服务、世纪乐园景区那边虽然不用干涉，但也要做好审计和监督工作，具体标准等我们几个商量一下再说。”

“总之，肯定不会亏待大家的。”

高启亮闻言笑着表示感谢，也出言把年度总结和考核工作应承下来。

这边没什么事情后，他就离开去忙珍珠大厦的投资项目。